- 邯钢农林生活区
- 10426 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 单位集体自建房
- 中华南大街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 邯钢农林生活区位于邯山区邯山板块，于1995年到2001年竣工，开发商为邯郸市康达房地产开发有限公司。小区楼栋主要由小高层和高层组成，共有约38栋楼，主力户型为90㎡-111㎡左右的三居室。小区绿化率为30%，容积率为2.05，绿化程度较低，环境一般。小区有中央广场，旁边有凉亭，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有罗城头公园，方便居民休闲；
- 小区周边商业配套比较完善，方便居民逛街。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区环境一般，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约207m有干河沟公交站，8路、27路、205路内环等公交车在此交汇，距小区约224m有陵西大街渚河路口公交站，62路、205路外环等公交车在此交汇，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离渚河路约207m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.3
112个
附近幼儿园
49个
附近小学
35个
附近初中
邯郸钢铁集团有限责任公司第一幼儿园距小区约145m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约387m为锦玉幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约295m有邯山区兴华小学，是一所全日制公办小学。距小区142m有邯郸市二十七中学，是一所公办初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿化程度较低，环境一般。小区有中央广场，居民日常休闲娱乐比较方便，小区有凉亭，方便居民夏季乘凉、下棋。小区有儿童游乐园，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较朴实。楼栋外立面以黄色为主，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。外立面物业维护一般，有些老旧，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由小高层和高层组成，共有约38栋楼。小区主力户型为90㎡-111㎡左右的三居室。小区容积率为2.05，楼间距较窄，底层影响采光，影响视野。
出入口
小区共有5个出入口，东门靠近中华南大街，机动车和行人都可通行。北门靠近农林路，为内部通道。北二门靠近4号楼，北三门靠近3号楼，机动车和行人都可通行。南门位于宝宝健康工作室附近，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2123户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央广场；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上一般，物业会定期修剪绿化树木，清理中央广场和凉亭的垃圾。小区的健身设施和儿童乐园等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护一般，有些老旧，没有及时维护。
安保
小区有多名保安，门口有两名保安值班，内部会有保安轮流巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
4个
购物中心
暂无
商场
206个
超市
16个
便利店
商业配套
小区西南面约1.3km为圆歌·邯郸未来石购物中心，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.9km有万达广场(邯郸店)，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约213m有新豪超市，小区附近约159m有众百生活超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约1.3km为邯郸市中心医院(西区)，是一所三级甲等综合医院。小区附近约763m有邯郸市第二医院，是一家二级综合医院。小区附近约892m有邯郸市人民医院，是一家二级甲等综合医院。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区东南面约469m有众帮农贸市场，距小区约774m有贸易街农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约231m有邯郸银行(邯钢路支行)，距小区约373m有中国工商银行(邯郸渚河支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约212m，居民办理通信业务方便。
公共资源
罗城头公园距小区约1.0km，环境比较幽静，居民空闲可以去游玩。小区附近约1.3km有博览绘本图书读书馆，图书种类齐全，家长可以带孩子去看书。小区附近约29m有农林路街道办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有大地影院(圆歌·邯郸未来石购物中心店)，影院评分较高，居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.2km有铜雀欢歌KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约59m有经络养生馆，居民养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
邯钢农林生活区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10566元/㎡
0.26%
02-18
10531元/㎡
0.33%
02-25
10500元/㎡
0.29%
03-03
10456元/㎡
0.42%
03-10
10392元/㎡
0.61%
03-17
10390元/㎡
0.02%
03-24
10375元/㎡
0.14%
03-31
10372元/㎡
0.03%
04-07
10378元/㎡
0.06%
04-14
10394元/㎡
0.15%
04-21
10423元/㎡
0.28%
04-28
10426元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10978元/㎡
1.79%
2023-06
10919元/㎡
0.3%
2023-07
10911元/㎡
0.5%
2023-08
10830元/㎡
1.29%
2023-09
10865元/㎡
2.01%
2023-10
10990元/㎡
1.95%
2023-11
10799元/㎡
2.55%
2023-12
10511元/㎡
5.14%
2024-01
10474元/㎡
4.15%
2024-02
10509元/㎡
6.32%
2024-03
10375元/㎡
8.66%
2024-04
10426元/㎡
5.34%
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