- 海峡国际湾区
- 8850 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 卓岐支路1号
- 滕王阁房地产开发有限公司
- 滕王阁物业
小区概述
- 海峡国际湾区位于漳州市龙海区漳州港板块，由滕王阁房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区绿化率约为36%，环境较好。小区共61栋楼，容积率约为1.99，户型面积有84㎡-136㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为36%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区2.5km内无大型综合医院，居民大病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.1km左右为厦大附小公交站，漳州港1路/龙海601路和漳州港5路停靠该站；距离小区1.3km左右为卓岐公交站，龙海21路、龙海22路和龙海27路等停靠该站；距离小区1.5km左右为厦大幼儿园公交站，龙海605路、漳州港1路/龙海601路和漳州港4路停靠该站，居民乘坐公交车出行方便。距离小区1km左右有天山路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.5
初中
7.0
10个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约1.4km有小博士双语幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.1km有厦门大学附属实验小学，该小学是公立小学。距离小区约1.2km有龙海市卓岐中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为36%，环境较好，小区内有森林跑道，空气质量较好；小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有篮球场、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以淡黄色的涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共61栋楼，均为超高层，容积率约为1.99，户型面积有84㎡-136㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共1个门，位于厦门湾南岸，滨海新城（靠近厦大漳州校区）附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1906户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 橡胶跑道；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区。小区安保人员配备充足，小区每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全。
物业信息
物业信息
- 滕王阁物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1049车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店)，居民可到此处购物。距离小区695m左右有建明百货，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区377m左右有原石滩美食餐厅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边没有大型综合医院，居民看病不方便；宜康卫生室距小区约1.5km，居民日常轻症可来此诊疗。距小区约1.4km有康华药店(漳州港店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区872m左右有卓岐农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.5km左右有中国电信(厦大校外营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距小区1.5km左右有沃旗健身，深受健身达人的喜爱。距小区约1.5km有纽西之谜天然科技肌肤修护中心，居民可到此护理身体。金水仙影城距离小区约2km，周末居民可约朋友一起看电影。
海峡国际湾区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10375元/㎡
0.04%
02-11
10309元/㎡
0.64%
02-18
10061元/㎡
2.41%
02-25
9834元/㎡
2.26%
03-03
9508元/㎡
3.32%
03-10
9290元/㎡
2.29%
03-17
9249元/㎡
0.44%
03-24
9210元/㎡
0.42%
03-31
9258元/㎡
0.52%
04-07
9170元/㎡
0.95%
04-14
8998元/㎡
1.88%
04-21
8850元/㎡
1.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11893元/㎡
1.88%
2023-06
11932元/㎡
6.04%
2023-07
11629元/㎡
6.62%
2023-08
10817元/㎡
2.93%
2023-09
10570元/㎡
11.78%
2023-10
10136元/㎡
11.06%
2023-11
10291元/㎡
3.71%
2023-12
10039元/㎡
5.19%
2024-01
10371元/㎡
2.46%
2024-02
9931元/㎡
9.58%
2024-03
9210元/㎡
21.76%
2024-04
8850元/㎡
24.97%
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