- 阳光城丽景湾
- 9027 元/㎡
- 2020-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南滨大道395号
- 阳光城集团股份有限公司
- 阳光城物业服务有限公司
小区概述
- 阳光城丽景湾位于龙海区漳州港板块，由阳光城集团股份有限公司开发，于2017年开盘。小区容积率约为2.5。小区主推面积在73㎡-119㎡左右的两居室到四居室，户型面积相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为25%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边休闲娱乐场所较多，方便居民休闲娱乐；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区周边商场较多，方便居民购物。
缺点- 小区临马路一侧可能存在噪声污染；
- 小区绿化率为25%，绿化面积不大，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区253m左右有厦大附中公交站，途经公交龙海605路、漳州港1路/龙海601路。距离小区666m左右有店地社区公交站，途经公交龙海605路、漳州港1路/龙海601路，居民可乘坐公交车上下班。距离小区166m左右有南滨大道/瓦格宁根路(路口)，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
12个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区793m左右有厦门大学嘉庚学院幼儿园，是一家私立幼儿园。距离小区618m左右有店地小学，是一所公立小学。距离小区309m左右有厦大附中，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为25%，绿化面积不大，环境一般。小区内有部分花园、林园和绿地，林园有专门的修剪人员，负责及时修剪园林，确保园区美化。但是小区景观数量不多，绿化水平有待改善，总体环境一般。
建筑特色
小区总体是简单、大方的风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色和浅灰色涂料为主，整体色调较为舒适。由于小区较新，外立面维护较好，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，共7栋。小区容积率约为2.5。小区主推面积在73㎡-119㎡左右的两居室到四居室，户型面积相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口，为南滨大道395号，该出入口人车皆可通行，居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2020-05
总户数
- 2048户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 绿地；
- 广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区设置快递点，帮助居民收取快递，较大节省了居民的时间，小区物业总体服务质量较好。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够相对较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1870车位
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店)，是一个大型购物中心，里面商品较多，居民可到此处购物。距离小区427m左右有兔喜快递超市(厦门湾南岸店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区581m左右有快餐店，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，居民看病不便。距离小区3.2km左右有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，是一家三级甲等综合性医院分院，但是距离较远，居民出行注意安全。距离小区837m左右有招商局漳州经济技术开发区店地社区卫生所，方便居民解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区1.5km左右有大径农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区292m左右有中国电信(御珑湾营业厅)，方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区984m左右有石坑边防派出所，居民有相关问题可以求助，能够有效帮助居民解决问题，维护社区秩序。距离小区1km左右有香山湿地公园，园内风景优美，居民可到此处观赏美景，晨跑锻炼，丰富自己的日常生活，提高身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.4km左右有金佰盛KTV，里面设施齐全，居民可带朋友到此处唱歌聚会，较为方便。距离小区1.1km左右有足道足浴，提供多元化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
阳光城丽景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9640元/㎡
0.05%
02-18
9651元/㎡
0.11%
02-25
9634元/㎡
0.18%
03-03
9635元/㎡
0.01%
03-10
9625元/㎡
0.1%
03-17
9612元/㎡
0.14%
03-24
9499元/㎡
1.18%
03-31
9381元/㎡
1.24%
04-07
9252元/㎡
1.38%
04-14
9122元/㎡
1.41%
04-21
9033元/㎡
0.98%
04-28
9027元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11002元/㎡
1.52%
2023-06
11000元/㎡
0.5%
2023-07
10841元/㎡
1.39%
2023-08
10440元/㎡
6.49%
2023-09
10328元/㎡
8.42%
2023-10
10232元/㎡
9.23%
2023-11
10193元/㎡
9.42%
2023-12
10029元/㎡
10.73%
2024-01
9722元/㎡
13.47%
2024-02
9649元/㎡
13.79%
2024-03
9499元/㎡
13.75%
2024-04
9027元/㎡
18.02%
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