锦绣鹏城解读
张星
2022-04-05
儒家房产
特色
【轨道交通】小区南门东行20米有公车站，31路和33路，很方便。
【小区户型】小区有两梯三户和两梯四户，二居86平室全阳，三居室128平南北通透双阳卧为主力户型，小区一共有16栋
【小区设施】小区车位配比为一比一，在地下室负二层和负三层。地上三号楼旁边有小型游乐场，还有健身器材，方便带孩子玩
【生活配套】小区距离达活泉公园五六百米距离，遛弯散步方便。距离邢台市图书馆六七百距离，距离华天超市不到三百米。
不足
地上电动车车棚数量不够，导致有业主把电动车推进楼，有待物业调整解决。
张鹏程
2021-12-17
梦之家房地产
特色
【轨道交通】小区门口有31路和33路公交车，可以转乘各路公交！
【小区户型】此小区有两梯两户，两梯三户，两梯四户，面积有89平两室，111-143平三室，164平的四室！
【小区设施】小区有900左右的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施！
【生活配套】坐落于邢台北部新区，40万㎡的宏城规模，全面涵盖大型商场，酒店，公寓，住宅！餐饮，娱乐、购物，休闲！
【房屋品质】开盘时间2014年9月1日，交房时间2017年8月，中式建筑风格！交房时已做好防水，真空双层玻璃！
不足
小区楼比较密，底层采光受影响！
许红霞
2021-03-20
广缘房产
特色
【轨道交通】小区门口有31路和33路公交车，可以转乘各路公交很方便。
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，全阳两居和南北通透三居室和四居室。主推116平三室两厅和140多平四居室
【小区设施】小区有900左右的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、等娱乐设施，很多小朋友放学后在此可以玩耍交朋友。
【生活配套】地下负二有菜市场，有蔬菜，熟食和各类小吃。地上有便利店和水果店等等。
【房屋品质】2017年10月交房，中式风格，交房已做好防水，真空双层玻璃隔音效果很好。
不足
楼层太高，间距有点密集。
王艳辉
2021-07-13
领居房产
特色
【轨道交通】门口有31路33路公交车站出行便利
【小区户型】锦绣鹏城一共16栋楼。高层居多
【小区设施】小区人车分流设计 地下停车场 公共车棚 电动车冲电桩
【生活配套】小区紧邻达活泉 图书馆。华天超市 鹏城菜市场
【房屋品质】锦绣鹏城17年年底交房 有邢台城乡地产开发 ，城乡地产一级建筑资质。
不足
小区楼层高 两梯四户 底层采光效果受影响
赵梅芬
2020-11-05
信诚房产
特色
【轨道交通】31路、33路车直达小区门口，紧邻邢州大道，交通四通八达。
【小区户型】锦绣鹏城小区位于永康街和冶金路交叉口东北角，都是高层住宅，共计16栋楼。
【生活配套】小区紧邻邢台市图书馆，民政总医院，离达活泉很近，紧邻华天超市购物方便。
【房屋品质】2012年12月份交房，欧式英伦风格，城乡地产扎根邢台30年品牌力作。
不足
小区绿化率较低，景观绿化偏少
赵卿龙
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区公交有109路公交车 北门口有108路 和城际公交车
【小区户型】盛都花园A栋楼户型是三梯六户B栋楼和C栋楼是两梯四户楼间距在70米高层楼下有底商停车位
【房屋品质】盛都花园在06年开盘08年交房品质好交房标椎毛坯
不足
小区临街的楼下有底商餐饮部安静
谭春阳
2022-06-01
易屋房产
特色
【轨道交通】小区门口永康街上有公交站点，有38-36路等公交车出行比较便利
【小区户型】小区一共16栋楼，全部是高层电梯，小区有东大门和南大门，2期独立正在建设中。
【小区设施】小区采用人车分流的设计，地面上没有车位，全部是绿化和健身区，有一个环形跑道。
【生活配套】小区西侧有华天超市和一个路口之隔有家乐园超市，门口便利店有很多，小区自带地下菜市场，买东西很方便。
不足
小区容积率比较高，人比较多。
梁云飞
2021-06-16
特色
【小区户型】小区16栋两梯三户.四户 三室南北通透 两室为全南户.110平140平 8号楼有小跃层
【小区设施】小区有儿童乐趣广场 老人健身器材 硅胶跑道 公共充电车棚 小花园
【生活配套】有地下菜市场 临街门市有水果 药店 饭店 娱乐KTV 卫生室 小区东南角有张家口银行
【房屋品质】开盘时间2012 交房时间2017毛坯交房 外墙保温泡沫隔热层啫喱漆 防水 防潮 隔音
不足
个边楼距小 楼层太高 底层采光略不足 新证 税费偏高
李响
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区东门和南门出来就有公交车站，31路和33路公交车，可以转乘各路公交车很方便。
【小区户型】锦绣鹏城小区，一共由16栋住宅组成，户型在82平二居到253平四居室组成。
【小区设施】小区中心位置是小公园，配有健身器材、儿童娱乐设施、周边还分部有网球场、兵乓球场，全天供水饮水机等。
【生活配套】小区南门口就有地下菜市场，买菜方便。旁边还有卫生服务站、大小型餐饮等，配套一应俱全。
不足
小区至今大部分都是新证，税费较高。16栋楼都是高层住宅，容积率高。
肖静
2021-05-10
特色
【轨道交通】31路、33路车直达小区门口，紧邻邢州大道，交通四通八达。
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，全阳两居和南北通透三居室和四居室。主推116平三室两厅和140多平四居。
【小区设施】小区有900平左右的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、等娱乐设施，很多小朋友放学后在此可以玩耍交朋友
【房屋品质】由城乡地产开发14年开盘17年竣工，都是钢筋混凝土结构，结实，楼顶做了大量防水，漏雨情况少。
【居民素质】小区住户为三代居住，年轻上班人员，退休干部，居民素质高，居住分为浓厚。
不足
新证，新房子，总价高，税费高
彭庆磊
2020-11-01
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，户型面积82m²两室两厅一卫，253²四室两厅两卫，适合刚需人群
【其他描述】小区物业费5层以上为1.38元，5层以下为1.28元
【小区设施】小区内整体绿化率达35%，设有小公园，运动设施与儿童娱乐设施完善，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】又邢台城乡房地产开发有限公司开发，2017年统一交房，房子是钢筋混凝土结构，顶层防水效果好！
【居民素质】小区住户大部分为公务员、退休干部，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子居民素质偏高，居住氛围浓厚！
不足
整体楼间距偏小导致低层采光不好！
孙青红
2020-12-28
特色
【轨道交通】北门和南门出来就是公交站牌，33路31路等多条线路，都是直达到桥西桥东大型商场超市
【小区户型】锦绣鹏城户型规整，三居室南北通透，公摊小，差不多都在百分之18左右，总高有33层和28层
【生活配套】快递代收点就在小区中间的楼下，社区卫生服务以及生活超市都都集中在一起
【房屋品质】房子是由城乡建筑商监办，17年全部交工，顶是双层防水隔热，质量有保障
不足
小区楼层偏高，低层的情况就可能会影响采光
关子扬
2021-04-23
特色
【小区户型】小区总共16栋高层，户型87平两居室到256平四居室主力推荐户型128平三室南北通透。
【小区设施】小区中心设有500平中心花园，南门西东行30米有儿童乐园和幼儿院，人车分流，小区绿化率高达35％。
【房屋品质】2017年八月交房次新小区，交付毛坯，房子是钢筋混凝土结构，房子隔音效果很好。
【居民素质】小区住户多是三代为主，年轻公务员，退休干部，居民素质高 居住氛围浓厚。
不足
小区容积率高，都是高层楼间距较窄，采光不好。
王浩天
2020-09-20
特色
【小区户型】小区共16栋楼，从81平到253平，两居到五居，有个别套的小跃层，其中三居的较多。
【小区设施】小区绿化面积达35%，小区有运动设施，有小型小朋友游乐场，有老人活动中心，供老人和小朋友运动和玩耍。
【居民素质】小区整体居住素质高，有三代人居住，有政府公务员，退休干部，整体素质较高，居住氛围十分融洽。
不足
容积率较高，楼间距较窄，后排的房子低层采光不是很好，新证税费较高
秦成涛
2020-09-09
特色
【轨道交通】小区位置所在冶金北路与永康街交叉口东北角，途径4路公交车，小区北侧为邢州大道
【小区户型】小区为高层板楼，均为两梯四户，主推大户型，89平两居室也比较多，还有个别复式跃层，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平米左右的绿地，绿地周边设有儿童乐园，沙坑等设施，人车分流，能满足日常散步遛娃需求。
【房屋品质】本盘由邢台本地城乡房地产开发有限公司操盘，2017年毛坯交房
不足
容积率有点偏高，楼间距小
路孟兰
2020-10-20
特色
【小区户型】小区共16栋高层，户型在82平到253平通透大四局，楼间距在35米，采光好。
【小区设施】下去南门进去左行50米是小区公园，有健身器材，小孩娱乐设施，篮球城，乒乓球场，地下停车位，人车分流。
【房屋品质】省优工程，房子隔热膈因效果好，钢筋混泥土，浇筑顶，新小区防水效果好
【居民素质】小区住户为三代居住，年轻上班人员，退休干部，居民素质高，居住分为浓厚。
不足
房子新，总价高，税费高，现在还有一部分未住，有装修的噪音大。
董占波
2020-05-28
鼎甲房地产
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，其中以三居较多，三居143平，135平128平113平，两居一般87平
【其他描述】城旭物业，服务比较好，与凰家公园，阳光巴厘岛等同属一个物业公司
【居民素质】小区整体我住素质较高，有一半以上业主都是政府工作人员
不足
后排低层采光不太好，小区密度较大
赵姗
2020-11-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离市中心也不远，出东门即可乘坐31路到市中心，北国，新世纪。
【小区户型】小区为两梯三户，四户的，三室南北通透户型，两室为全南户型，主力推荐110平140平的三室南北通透户型
【小区设施】小区有儿童乐趣广场，老人健身器材，硅胶跑道。还有公用充电车棚，小公园，公共设施齐全!
【生活配套】小区楼下有张家口银行，超市，可在东门乘坐31路到市中心。
【房屋品质】锦绣鹏程交房时间为2017年年底，17年下半年陆续装修，近马路一排装双层真空玻璃，防隔音
不足
小区层数高，楼间距密，采光只有高层还好，底层多少是受影响的
薛驰
2020-10-23
特色
【小区户型】小区共16栋楼，户型在81平到253平通透大四居，楼间距在30左右，其中三居的较多，采光好。
【小区设施】小区绿化面积35％，小区有运动设施，有小型小朋友游乐场，有老人活动中心，供老人小朋友运动和玩耍
【房屋品质】省优工程，房子隔热膈因效果好，钢筋混泥土，浇筑顶，新小区防水效果好
【居民素质】小区住户为三代居住，年轻上班人员，退休干部，整体居民素质高，居住绯闻十分融洽
不足
房子新，总价高，税费高，现在还有一部分未住，装修的噪音大。
田晓凯
2020-09-18
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主推117平和128平，南北通透，小区绿化好
缺点:小区楼层较高，楼间距不是很大
【其他描述】小区物业费，5层以下为1.28元，五层以上为1.38元
【小区设施】小区绿化面积达35％ 小区有运动设施，有小型小孩游乐场，供老人和小孩运动和玩耍
【居民素质】租户很少占10％左右，中年人相对较多，邻里都很和睦，相互之间也很热情
不足
楼层高，楼间距小有点密
