- 襄湾壹号
- 8303 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新华北路
- 华都国际建设集团邢缆房地产开发有限公司
- 北京华万家物业管理有限公司邢台分公司
小区概述
- 襄湾壹号位于邢台市桥东区桥东板块，由华都国际建设集团邢缆房地产开发有限公司开发，小区于2016年竣工，容积率约为2.4。小区共有13栋楼，由超高层和高层组成，小区户型面积有45㎡-132㎡左右的1房-3房，小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离邢台市人民医院较近，居民就医方便；
- 小区整体绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区仅1个出入口，人车不分流，出入口附近容易出现拥堵状况；
- 小区临近新华北路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m处是电缆厂公交站，34路、35路、108路在此停靠，中途停靠的站点较多；距离小区418m左右是梧桐步行街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
9.3
小学
9.5
初中
8.3
107个
附近幼儿园
39个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约75m处是邢台市襄都区第六幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区543m左右有三义庙小学，此学校是一所公办小学；距离小区约769m处有邢台陶行知实验学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.6
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好。小区内绿植种类比较多，还有较多花卉，生长茂盛。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。小区里有健身器材、跑道、儿童娱乐设施等公共设施，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，防水防潮效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面整体比较新，没有任何老化褪色的迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约90000㎡，总建筑面积约283000㎡、小区共有13栋楼，由超高层和高层组成，容积率约为2.4。小区户型面积有45㎡-132㎡左右的1房-3房，小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区共有1个出入口。西北门人车均可通行，西北门在3号楼以西，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2144户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场地；
- 长椅；
- 跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮流值班，小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 北京华万家物业管理有限公司邢台分公司
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.4
餐饮服务
9.3
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区476m左右有天一广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约90m处是乐购超市（新华北路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约550m处有天一美食广场，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区1.4km左右有邢台市人民医院，此医院是一所三级甲等综合医院，居民就医比较方便；距离小区约324m处有文谦诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约126m处有家仁大药房，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区694m左右是众佳智慧菜市场（顾北店），居民需要进行日常采买时方便；距离小区约428m处有沧州银行（邢台桥东支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区94m左右有中国电信（襄湾壹号营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约458m处有金逸影城（天一广场店），距离小区比较近，亲友或情侣约会可以到此观影；距离小区约741m处有麦颂量贩式KTV（天一城店），喜欢唱歌的居民可以来此。
襄湾壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8332元/㎡
0.13%
02-11
8356元/㎡
0.29%
02-18
8359元/㎡
0.04%
02-25
8347元/㎡
0.14%
03-03
8317元/㎡
0.36%
03-10
8270元/㎡
0.57%
03-17
8235元/㎡
0.42%
03-24
8235元/㎡
0%
03-31
8263元/㎡
0.34%
04-07
8291元/㎡
0.34%
04-14
8315元/㎡
0.29%
04-21
8303元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9015元/㎡
2.49%
2023-06
8873元/㎡
3.1%
2023-07
8631元/㎡
7.54%
2023-08
8621元/㎡
8.29%
2023-09
8530元/㎡
8.83%
2023-10
8504元/㎡
8.15%
2023-11
8504元/㎡
6.83%
2023-12
8455元/㎡
6.63%
2024-01
8315元/㎡
5.07%
2024-02
8358元/㎡
8.06%
2024-03
8235元/㎡
8.39%
2024-04
8303元/㎡
9.3%
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