恒大帝景小区测评
8.1
综合评分
排名 高于81% 的本商圈小区

小区概述

恒大帝景位于桥东区桥东板块,由邢台诚嘉房地产开发有限公司开发。小区共4栋楼房,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室,户型面积约为85㎡-123㎡,户型方正,南北通透。小区总价较低,故交易人群以刚需型人群为主,交易较为频繁。

小区优缺点

优点
  • 小区附近建有邢台市襄都区医院,医疗资源丰富;
  • 小区物业认真负责,外立面保持较好。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近阳光路,会有噪音影响居民日常生活;
  • 小区距离万达广场(邢台店)较远,居民购物不方便。
地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,东关襄都路口公交站就在距小区161m左右的位置,停靠11路、11路临线公交车;福满院小区公交站就在距小区230m左右的位置,停靠32路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离阳光路约264m,自驾出行也很方便。
附近学校
8.5 低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.8

初中

8.5

81个

附近幼儿园

35个

附近小学

26个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约174m处有小福星幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区661m左右有马路街小学(东校区),此学校是一所公办小学;距离小区约1.2km处有邢台三中(高中部),此学校是一所公办中学。
居住品质
9.4 高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

7.6

物业服务

9.5

环境概况
小区环境较好,小区内的植被种类多样,维护的也比较及时,外形比较整齐,有较好的观赏性,令人赏心悦目;小区内设娱乐健身器材、凉亭,是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所;小区的整体环境较好,居民在此居住满意度比较高。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,楼栋外观方正,外立面主要以卡其色涂料为主;品质比较高,小区物业维护及时,楼房外立面看起来比较新,并无明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共4栋楼房,小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室,户型面积约为85㎡-123㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共3个出入口,西门靠近襄都北路,在港式铜锣烧附近;南门靠近襄都北路,在立强龙虾烧烤附近;停车场靠近襄都北路,在1栋楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 744户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 健身设施。
物业服务
小区建成时间较短,物业服务比较及时,卫生打扫比较及时,小区内几乎没有垃圾,整体环境比较干净;物业会对小区内的配套设施进行不定期的维护,使得小区内的设施没有太大的损坏;物业会对小区内的绿植进行不定期的维护,枯萎的植被会及时更换。
安保
小区配有多名保安,安保人员会24小时轮流值班,较大程度上保障了居民的安全;小区内监控设施完善,并与110联网,可以时刻记录小区内的情况,为小区居民的安全提供了有利的保障;小区设有门禁,外来人员和车辆无法进入小区,需要进行登记并经过业主同意方可进入,进一步保障了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
  • 金碧物业有限公司邢台分公司
物业费用
  • 1.21元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地下500个
车位比
  • 1:0.67
停车费
  • 地面100.00元/月,地下50.00元/月
生活配套
7.8 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.2

餐饮服务

8.0

银行金融

7.9

暂无

购物中心

暂无

商场

39个

超市

15个

便利店

商业配套
小区周边商业配套不完善,万达广场(邢台店)距离小区约2.6km,该广场是一个集休闲娱乐、购物、餐饮等为一体的综合性广场,但是距离较远,居民购物不便;距离小区约992m是万家福超市(康桥店),店内商品种类比较齐全,服务比较好,居民来这采购日常用品比较方便;新馨馨园餐馆距离小区约252m,老板比较热情,回头客比较多,价格比较实惠,居民周末可以和家人朋友来这聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源充足,邢台市襄都区医院距离小区约577m,该医院为一级甲等医院,医疗水平比较高,居民生病时前往此处就医比较方便;邢台桥东王俊菊诊所距离小区约219m,居民日常感冒发烧等小问题可以到这就诊;康平药房(东关街店)距离小区约161m,店内药品种类比较齐全,可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善,东关菜市场距离小区约529m,内部商品比较新鲜,种类也比较齐全,大部分商品价格比较便宜,能够满足居民日常的采买需求;中国电信距离小区约303m,居民日常办理相关的通信业务比较方便;中国农业银行(邢台信德支行)距离小区约256m,居民日常办理理财业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,邢台开发区火炬街道办事处距离小区约373m,此处可以有效的调解居民之间的矛盾纠纷;邢台市襄都区图书馆距离小区约806m,图书馆比较大,气氛安静,图书不可以外带,想备考的居民来此是个不错的选择;还有襄都湖公园距小区约767m,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,天速乐洺健身中心距离小区约798m,内部环境不错,顾客评价比较好,价格比较实惠,喜欢健身的居民可以选择此处;万达影城(万达广场邢台店)距离小区约2.5km,口碑比较好,观影效果不错,票价相对较高,周末可以约朋友一起看电影;白露瑜伽距离小区约1.7km,老师比较专业,环境比较舒适,深受附近年轻女士的喜爱。
交易价值
7.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
如果是首次购房且单身,建议可以选择约85㎡的2房户型,建筑面积小,承担的经济压力也比较小,可以选择分期,再次减轻压力;对于家庭购房者,可以选择约123㎡的3房,这个户型也可以基本满足家庭成员的居住空间。
卖房建议
小区内有高层和多层,业主家里的房屋如果是带电梯的,出售价格可以高于无电梯的房屋。小区临近公园,生活环境舒适,对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点,能够更快的找到买家。
租房建议
建议白领选择约85㎡的2房室,后续物业费等花销少,租金也比较低,靠近公交站,上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约123㎡的3房室,可以满足家庭的居住需求,距离医院较近,居民日常就医比较方便。
用户评价
7.3 高于77% 本商圈小区
居住体验
小区内配套齐全,小区内有娱乐健身器材、凉亭,是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所;此外小区物业也会不定期举办小区活动,用于促进邻里之间的感情,增进彼此的关系。
业主特征
小区居民老人小孩会相对少一些,居住人群以年轻人为主,小区居住氛围浓厚。一般居住的业主多为生活比较稳定的自住业主,小区的居民平时饭后都会在小区里玩耍、聊天,邻里关系比较和睦。
入住须知
物业费
  • 1.21元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯5.41 元/m³
  • 第二阶梯7.44元/m³
  • 第三阶梯13.53元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.5362元/度
  • 1-10千伏0.4862元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³,第二阶梯3.58元/m³;第三阶梯4.47元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费