小区绿化率约为43％，环境较好。小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内景观水池，水池中安装有喷泉，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由浅棕色涂料组成；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。

小区建筑面积约为1200000㎡，容积率为2.28左右，楼栋总数约为12栋，以多层和高层为主，户型有93㎡-125㎡左右的3居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区主出入口位于襄都区新华南路七里河南岸，人车皆可通行。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。

小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有商场，居民购物娱乐不方便。距离小区约272m有佳悦超市，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约223m有河畔小院火锅鸡，方便居民外出用餐。

小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型医院，邢台市第七医院距离小区约2.6km，居民就医不方便。距离小区约802m有汇健大药房，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约1.1km有龙泉便民菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约836m有邢州农村商业银行24小时自助银行，居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约839m有中国移动（新华南路营业厅），方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.0km有东郭村镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.1km有七里河体育公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.2km有今之夜量贩式KTV（新华南路店），居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约2.3km处有永康健身，居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约748m有康乐养生（新华南路店），提供洗浴按摩等服务，居民可到此处舒缓工作压力。

新婚夫妻或有孩子的家庭，建议购买面积在93㎡左右的3居室，户型紧凑，总价较低，可以作为过渡置业。对于三代同住的家庭来说，建议购买面积在125㎡左右的3居室，该户型面积相对较大，活动范围较广，居住相对舒适。

小区周边有药店和超市，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行简单装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于年轻的单身租房人群来说，建议合租一套93㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。对于家庭租户，可以选择租住125㎡左右的3居室户型，能满足基本居住需求，可以给家庭成员留出独立的空间。

业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。

小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，有较为舒适的居住感。小区安保措施比较完善，居民在小区居住比较安心。但是小区距离大型商场较远，居民购物不便，小区周边医院匮乏，一定程度上会影响居民居住舒适度。

小区住户多以3代人为主，经常能看到小区居民聚在一起聊天，相处比较融洽。另一部分业主为上班族，文化程度较高。总的来说，小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。