- 麒麟汇小区
- 8587 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 泉南西大街
- 河北天久房地产开发有限公司
- 麒麟汇物业
小区概述
- 麒麟汇小区位于邢台市桥西区桥西板块，由河北天久房地产开发有限公司开发，于2019年交房，容积率约2。小区共13栋楼，均为高层住宅，小区户型面积区间约为85㎡-138㎡，主推134㎡、136㎡左右的户型，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离万城新天地购物广场较近，居民逛街购物比较方便；
- 小区整体绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区临近主干道，早晚高峰期出行可能会拥堵；
- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约332m处有孔村公交站，可乘坐4路、12路等5辆公交车，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区427m左右是钢铁北路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.4
76个
附近幼儿园
30个
附近小学
29个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约131m处有中鼎麒麟汇幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区835m左右有邢台市金华实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约885m处是邢台市第十九小学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，整体环境较好。小区内部环境清理比较及时，整体环境较好。小区内有健身设施、跑道、儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍。小区内建有凉亭，居民常来此处打发时间。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以米黄色的涂料为主，外观具有现代气息。小区于2019年交房，房龄较新，外立面保持的比较好，没有涂料脱色以及墙砖脱落等现象。
楼栋分布
小区共13栋楼，均为高层住宅，容积率约2。小区户型面积区间约为85㎡-138㎡，主推134㎡、136㎡左右的户型，小区楼间距较大，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，东门、北门（人行门）和地下停车场。其中北门（人行门）仅限行人通行，在小区北侧偏东的位置，东门在小区东侧的中间位置，地下停车场在东门旁，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2105户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 凉亭；
- 跑道。
物业服务
小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植，保障环境的美观。小区的配套设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区物业服务态度好，业主有问题能及时解决。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 麒麟汇物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.24
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区345m左右有万城新天地购物广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约159m处是科苑百货，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约227m处有甄一韩味坊(万城麒麟汇店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.2km左右有邢台医学高等专科学校第二附属医院，此医院是一所三级综合医院，居民就医方便；距离小区约138m处有张丽卫生所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约16m处有国信大药店，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区469m左右有团结菜市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约352m处有邢台银行（冶金支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区410m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有歌酷量贩式KTV(冶金北路店)，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民可以到此；距离小区约362m处有月亮之上网吧(万城新天地购物广场店)，喜欢电竞的居民可以到此。
麒麟汇小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
8622元/㎡
0.28%
01-12
8622元/㎡
0%
01-19
8597元/㎡
0.29%
01-26
8593元/㎡
0.05%
02-02
8590元/㎡
0.03%
02-09
8587元/㎡
0.03%
11-24
8942元/㎡
0.71%
12-01
8944元/㎡
0.02%
12-08
8878元/㎡
0.74%
12-15
8779元/㎡
1.12%
12-22
8699元/㎡
0.91%
12-29
8646元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
9732元/㎡
6.35%
2024-04
9461元/㎡
3.24%
2024-05
9405元/㎡
2.28%
2024-06
9134元/㎡
3.07%
2024-07
9172元/㎡
2.76%
2024-08
9305元/㎡
4.44%
2024-09
9348元/㎡
4.02%
2024-10
8795元/㎡
10.13%
2024-11
8938元/㎡
5.28%
2024-12
8678元/㎡
3.87%
2025-01
8593元/㎡
1.56%
2025-02
8587元/㎡
0.51%
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