- 国贸润园
- 14437 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漳华东路152号
- 漳州天同地产有限公司
- 厦门国贸物业管理有限公司漳州分公司
小区概述
- 国贸润园位于龙文区蓝田开发区板块，于2000年竣工，由漳州天同地产有限公司开发完成；小区容积率为2.8，小区一共40栋，小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，约119㎡三房两卫两厅为主力户型，小区还有约143㎡四房两卫，适合改善需求人群；小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有上美湖公园，是居民休闲的好去处；
- 小区整体绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 靠近马路的户型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
国贸润园公交站距离小区约185m，这里停靠27路、27路夜班、B6路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；漳华路与龙江北路交叉口距小区约321m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.5
92个
附近幼儿园
15个
附近小学
4个
附近初中
小金星国际幼儿园距离小区大约244m，该幼儿园是一所私立幼儿园；漳州市实验小学(龙文校区)距离小区约346m，该校是一所公立小学；漳州市第九中学距离小区约1km，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.3
新旧程度
7.2
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内有喷泉，周围有绿植环绕，绿植郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内还建有健身器材，不但可以愉悦身心,还可以增强体质，是饭后锻炼的不错选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主，深咖色为辅；物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.8，小区一共40栋，小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，约119㎡三房两卫两厅为主力户型，小区还有约143㎡四房两卫，适合改善需求人群。
出入口
小区有9个出入口，东门出入口，靠近漳华东路152号；南三门出入口，靠近龙江北路；东一门出入口，靠近漳华北路；东二门出入口，在46号楼和48号楼附近；南一门出入口，靠近长福路；南二门出入口，靠近龙江北路；东三门出入口，在40号楼附近；地下停车场，靠近漳华东路；西1门出入口，靠近龙江北路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3107户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐场所；
- 跑道；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 厦门国贸物业管理有限公司漳州分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共3101车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
3个
便利店
商业配套
漳州宝龙广场距离小区约2.2km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；大润发(锦绣商业广场店)距离小区约1.5km，距离小区较近，居民可以到这购买日常生活用品；美宜佳(国贸店)距离小区约147m，购物生活用品非常方便。
医疗资源
漳州市第三医院距离小区约980m，是医保定点综合医院，居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医；漳州龙文德善诊所距离小区约622m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；大树医药(国贸润园分店)距离小区约190m，距离比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
景山菜市场距离小区约730m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区911m左右有中国工商银行(漳州龙文支行营业部)，居民日常存取款比较方便；中国移动距离小区约780m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
漳州市蓝田经济开发区派出所距离小区约1.9km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；上美湖公园距离小区约859m，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约818m是面包图书馆，居民闲暇时间可以来此阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，三剑客网吧(龙文旗舰店)距离小区约988m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；悦动力武术散打俱乐部距离小区约1km，喜欢健身的居民可以到这体验一下；云栖尚峰茶楼茶室包厢距离小区约657m，居民周末可以来此品茶聊天。
国贸润园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13871元/㎡
0.14%
02-18
13899元/㎡
0.2%
02-25
13927元/㎡
0.2%
03-03
13929元/㎡
0.01%
03-10
13959元/㎡
0.22%
03-17
13961元/㎡
0.01%
03-24
14043元/㎡
0.59%
03-31
14204元/㎡
1.15%
04-07
14313元/㎡
0.77%
04-14
14393元/㎡
0.56%
04-21
14450元/㎡
0.4%
04-28
14437元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15212元/㎡
1.32%
2023-06
15048元/㎡
2.75%
2023-07
14780元/㎡
4.11%
2023-08
14668元/㎡
2.91%
2023-09
14696元/㎡
2.79%
2023-10
14420元/㎡
4.14%
2023-11
14111元/㎡
5.52%
2023-12
14046元/㎡
8.08%
2024-01
13839元/㎡
10.57%
2024-02
13918元/㎡
9.43%
2024-03
14043元/㎡
8.3%
2024-04
14437元/㎡
5.01%
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