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- 麒麟郡
- 8626 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 钢铁北路
- 河北中鼎基业房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 麒麟郡位于邢台市桥西区桥西板块，由河北中鼎基业房地产开发有限公司开发，小区于2012年交房，容积率约为3.2。小区共8栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有60㎡-133㎡左右的2房、3房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离邢台市第三医院较近，居民就医方便；
- 小区整体绿化率约45%，绿化环境较好。
缺点- 小区地上电动车会有乱停乱放现象，有待物业整顿；
- 小区临近中华大街，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约146m处有钢铁崇文街口公交站，4路、4路支线、19路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区131m左右是崇文街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.8
88个
附近幼儿园
30个
附近小学
36个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约419m处是乐迪幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区554m左右有邢台市金华实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约454m处有邢台市第十九中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约45%，绿化环境较好。小区整体景观还是比较好的，小区内部种植了许多果树，还有其它低矮的灌木，景观层次丰富；小区有花园，凉亭和健身器材，傍晚的时候人气很旺，许多业主带着孩子来这边散步、聊天，氛围很热闹。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料刷制而成；楼栋外立面维护较好，没有出现任何老旧老化现象，整体保持着较新的状态。
楼栋分布
小区总占地面积约52000㎡，总建筑面积约200000㎡。小区共8栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.2。小区大多为两梯四户，小区户型面积有60㎡-133㎡左右的2房、3房。小区楼栋间距在60m以上，整体采光较好。
出入口
小区共有5个出入口。南二门在6号楼以东，南一门在1号楼以西，北门在4号楼以北，停车场在小区7号楼以东，地下停车场在北门旁，居民出入方便。其中北门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1566户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球台；
- 凉亭；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区保持整洁的状态。小区的景观也有人员负责维护，确保小区园林美观。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，内部会有保安轮班巡逻；小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况；小区出入口有安装电子门杆，陌生车辆无法随意进出，提供了居民的居住安全。
物业信息
物业信息
- 中鼎物业
物业费用
- 1.26-1.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区941m左右有万城新天地购物广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约200m处是百姓优鲜社区生活超市（麒麟郡店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约82m处有友达面馆（钢铁北路店），小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1km处有邢台市第三医院，此医院是一所三级甲等医院，距离小区较近；智领国医馆距离小区约98m，居民身体不适就医方便；距离小区约150m有天宇医药（钢铁路91店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，团结菜市场距离小区约310m，居民日常买菜比较方便；邯郸银行（邢台麒麟郡支行）距离小区约124m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信（钢铁路营业厅）距离小区约353m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约876m处有米澜网络会馆（万城新天地购物广场店），居民可以到此观影；妙音采耳养生会所距离小区约106m，居民周末可以与朋友来此放松一下。
麒麟郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
8656元/㎡
0.1%
01-05
8670元/㎡
0.16%
01-12
8682元/㎡
0.14%
01-19
8674元/㎡
0.09%
01-26
8670元/㎡
0.05%
02-02
8673元/㎡
0.03%
02-09
8695元/㎡
0.25%
02-16
8725元/㎡
0.35%
02-23
8731元/㎡
0.07%
03-02
8708元/㎡
0.26%
03-09
8646元/㎡
0.71%
03-16
8626元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
9207元/㎡
1.07%
2024-05
9131元/㎡
6.42%
2024-06
9222元/㎡
10.35%
2024-07
9024元/㎡
11.53%
2024-08
9214元/㎡
6.56%
2024-09
9290元/㎡
5.34%
2024-10
9249元/㎡
2.21%
2024-11
9091元/㎡
1.68%
2024-12
8664元/㎡
4.13%
2025-01
8670元/㎡
1.5%
2025-02
8729元/㎡
1.42%
2025-03
8626元/㎡
3.22%
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