小区整体绿化率约45%，绿化环境较好。小区整体景观还是比较好的，小区内部种植了许多果树，还有其它低矮的灌木，景观层次丰富；小区有花园，凉亭和健身器材，傍晚的时候人气很旺，许多业主带着孩子来这边散步、聊天，氛围很热闹。

小区建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料刷制而成；楼栋外立面维护较好，没有出现任何老旧老化现象，整体保持着较新的状态。

小区总占地面积约52000㎡，总建筑面积约200000㎡。小区共8栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.2。小区大多为两梯四户，小区户型面积有60㎡-133㎡左右的2房、3房。小区楼栋间距在60m以上，整体采光较好。

小区共有5个出入口。南二门在6号楼以东，南一门在1号楼以西，北门在4号楼以北，停车场在小区7号楼以东，地下停车场在北门旁，居民出入方便。其中北门仅限行人通行。

小区物业服务较好，小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区保持整洁的状态。小区的景观也有人员负责维护，确保小区园林美观。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，内部会有保安轮班巡逻；小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况；小区出入口有安装电子门杆，陌生车辆无法随意进出，提供了居民的居住安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区941m左右有万城新天地购物广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约200m处是百姓优鲜社区生活超市（麒麟郡店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约82m处有友达面馆（钢铁北路店），小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。

距离小区约1km处有邢台市第三医院，此医院是一所三级甲等医院，距离小区较近；智领国医馆距离小区约98m，居民身体不适就医方便；距离小区约150m有天宇医药（钢铁路91店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。

小区周边生活服务设施较为完善，团结菜市场距离小区约310m，居民日常买菜比较方便；邯郸银行（邢台麒麟郡支行）距离小区约124m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信（钢铁路营业厅）距离小区约353m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约876m处有米澜网络会馆（万城新天地购物广场店），居民可以到此观影；妙音采耳养生会所距离小区约106m，居民周末可以与朋友来此放松一下。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择购买70㎡左右的2居室，总价相对较低，个人居住空间足够。对于有子女的家庭，可以选择125㎡左右的3居室，此类户型的房间比较多，私密性较高，可留给家庭成员独立空间，提升居住舒适度。

小区周围有菜市场和医院，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售。建议户主适当装修房屋，保持房屋干净卫生，可以提高房屋出售效率。

对于年轻的上班族可以整租或合租70㎡左右的2居室，房租较低，资金压力小。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租125㎡左右的3居室，房屋面积较大，房间也比较多，视野也会更加开阔。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位；小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区也有很多妇女，大部分妇女都在家带小孩；小区居民整体素质较高，邻里之间相处和睦，居家氛围浓厚。