领世城邦小区测评
7.4
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

领世城邦位于桥西区桥西板块,该小区于2019年竣工,是由河北瑞德房地产开发有限公司开发建设,小区容积率为2.1,小区共有11栋住宅楼,由高层、小高层住宅组成,小区在售户型有91㎡-115㎡左右的二居室、116㎡-136㎡左右的三居室,小区绿化率为45%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2019年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率约45%,环境较好。
缺点
  • 小区出入口高峰时期可能会发生拥堵;
  • 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.3 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

42个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离襄政朗月公交站约282m,26路公交车停靠此站,居民公交出行方便。小区距离石安高速约2.1km,居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.6

初中

7.5

41个

附近幼儿园

20个

附近小学

10个

附近初中

距小区1.1km左右有邢台市盛世初和幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区534m左右是北召马小学,是一所公办小学;距小区约1.3km是邢台市第十九中学,此学校为公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.1 高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约45%,绿植种类较多,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色,布局和设计整齐大气,给人以视觉享受;小区物业保洁人员责任感较高,垃圾清理和设施维护较为及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,小区外立面采用了红色、黄色、卡其色涂料;并且物业维护工作做的比较好,小区外立面保持的比较好,暂无脱落情况。
楼栋分布
小区容积率为2.1,小区共有11栋住宅楼,由高层、小高层住宅组成,小区在售户型有91㎡-115㎡左右的二居室、116㎡-136㎡左右的三居室。
出入口
小区共三个出入口。东门靠近泉北西大街。东1门靠近太行路。东2门靠近太行路。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 3122户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。小区绿化面积大,植被较多,物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好;物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 石家庄汇豪物业
物业费用
  • 0.88元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
生活配套
7.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.1

餐饮服务

7.0

银行金融

8.2

暂无

购物中心

暂无

商场

17个

超市

5个

便利店

商业配套
距小区约1.6km有万城新天地购物广场,是居民逛街购物、休闲娱乐的好去处;距小区约813m有邻里超市(永康广场店),一些日常用品的选购都可轻松满足;整体来看小区周边商业配套较为丰富,居民日常逛街购物较为方便。
医疗资源
距小区约966m是邢台医学高等专科学校第二附属医院,是一家大型综合医院,居民就医方便;距小区1.4km左右是社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;距小区约172m左右有康裕大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约2.2km有团结菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,周边居民买菜十分方便;距离小区1.5km左右有中国农业银行(军需学校支行),居民办理业务方便快捷。距离小区1.2km左右有中国电信,居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区1.4km左右有茶棚沟公园,公园内植被茂密,景色优美,空气清新,非常的适合居民闲暇时去休闲散步。距小区约1.3km有邢台职业技术学院-图书馆,馆内图书较多,闲暇时可以带孩子去此处看书,陶冶情操。整体来看小区周围公园较多,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.4km左右有芒果私人影院(军需店),年轻人看电影很方便;距小区约2.1km有歌酷量贩式KTV(冶金北路店),里面音响设备较好,深受K歌达人喜爱;距小区约516m是思特健身运动会所,深受小区内健身人士的喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择91㎡-115㎡左右的二居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,用来过渡较为合适;对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择116㎡-136㎡左右的三居室,采光好户型也很方正,居住舒适感较好。
卖房建议
建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度。小区距离公交站较近,因此可能会有很多上班族考虑本小区,也加快了房屋出售速度。
租房建议
对于年轻的上班族来说,可以选择合租小区内91㎡-115㎡左右的二居室,租金较低,并且小区离公交站较近,一定程度上可减少了上班路途上所用的时间;对于成员较多的家庭,可选择116㎡-136㎡左右的三居室租住,居住更加舒适。
用户评价
7.6 高于75% 本商圈小区
居住体验
小区居民整体人员素质较高,居民生活比较融洽;小区内部绿化面积较大,而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动,让居民之间能有一个交流的机会,整体给人安静舒适的居住感受。
业主特征
小区内多为业主自住,人员流动性较低,主要以年轻人和一家三代人为主,他们都在小区内居住时间长,素质较高,邻里之间也会经常互相帮助,相处和睦。还有部分业主为上班族,闲暇时间一起活动娱乐,相处十分融洽。
入住须知
物业费
  • 0.88元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯5.41 元/m³
  • 第二阶梯7.44元/m³
  • 第三阶梯13.53元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.5362元/度
  • 1-10千伏0.4862元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³,第二阶梯3.58元/m³;第三阶梯4.47元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费