麒麟湾解读
任军英
2022-03-20
恒天
特色
【小区户型】麒麟湾小区主推83平两居，122平三居，属于改善型小区
【其他描述】小区物业费每平1.38元
【生活配套】西门大型超市，南门团结路菜市场，东门紧邻万城新天地
【房屋品质】小区开发商中鼎，实力开发商，楼梯没有出现墙体脱皮现象
不足
小区车位紧张，停车不太方便
张茹平
2021-03-27
领居房产
特色
【轨道交通】小区对面37路11站到达体育馆家乐园购物中心过7站到达市三院13站到达北国。
【小区户型】88平两居126平三居楼间距50米108平三居117平三居172平四居 小区洋房高层共31栋。
【小区设施】小区实行人车分流，有地下停车场小区中央是观景公园，内部有幼儿园和社区会所。
【生活配套】小区100米之内紧邻团结路菜市场万隆广场1公里之内邢台市三院晨光超市购物方便。
【房屋品质】2012年开盘2016年交工绿化率60%共四期装修风格主打园林花园小区外墙都是真石喷漆。
不足
小区车位相对紧张，没有车位的只能停到小区门口两侧。
赵梅芬
2020-12-09
信诚房产
特色
【轨道交通】小区对面37路，过7站到达市三院，11站到达体育馆，13站到达北国，家乐园购物中心
【小区户型】麒麟湾小区位于团结路和太行路交叉口东北角，有高层和洋房，共计21栋楼
【生活配套】小区100米之内紧邻团结路菜市场，1公里之内邢台市三院，万隆广场，晨光超市购物方便
【房屋品质】2015年交房，中鼎地产扎根邢台25年力作
不足
小区内电动车有乱停现象
曹明明
2021-06-27
固家好景房产
特色
【小区户型】该小区共7栋楼，1号楼到9号楼，没有4号楼和8号楼，都是高层。小区是人车分流。
不足
小区地上和地下均有停车位，车位充足，小区内部有花园式观景广场和凉亭，东门配有景观喷泉。
刘辉
2019-12-04
居家房地产
特色
【小区户型】麒麟湾小区中心位置是8栋洋房，楼间距在30米以上采光不受影响，小区外围是15栋高层，采光也不受影响
【房屋品质】中鼎地产开发2015年交房入住，属于新中式风格园林式小区，全浇筑建筑，外墙加厚保温层，防水隔音效果好
不足
小区位于太行路，离市中心少远一点
白伟伟
2018-12-11
居家房地产
特色
【小区户型】88平两居，108平三居，117平三居，126平三居172平四居，高层和小高层共31栋，楼间距50米
【小区设施】小区负一层负二层两层地下停车场共2000多个产权车位，停车方便，不过得个人买车位
【房屋品质】2011年开盘，2014年交工，全浇筑结构，防水，隔音效果好
不足
位置离市中心稍微有点远，周边没有大型商超
刘建坡
2019-05-17
居家房地产
特色
【小区户型】小区7一11栋是小高层，楼间距大采光好，其它的是高层，户型主要是90平左右和130平左右，主推小户型
【小区设施】小区中心位置有500平绿地，在其周围有健身器和游乐场，可人们和小孩在此玩耍，绿化较好，是花园式小区。
不足
小区地下车位不是充足，在上下班时间易造成拥挤。
苗津
2019-05-11
汉谷房地产
特色
【小区户型】88平两居，108和117平小三居，126平三居，172平四居，小区共31栋楼，楼间距50米。
【小区设施】小区中心有一大片绿地，绿地周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友.
不足
小区车位相对紧张，没有车位的只能停到小区门口两侧。
张自豪
2022-03-31
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推88平两居，126平三居，属于改善型小区
【其他描述】物业费是1.38元，每栋楼下都有电动车停车棚
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地周边有凉亭，儿童滑梯，很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友
【生活配套】向东一千米是万城新天地，向西二百米是团结湖菜市场
【房屋品质】由本地开发商中鼎开发，2019年统一交房，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区车位紧张，房本不满两年，过户费高
池重阳
2021-09-25
特色
【小区户型】小区内共有23栋楼，包含8栋洋房，15栋高层，户型丰富，2室，3室，4室，采光全天都能就收到阳光。
【其他描述】中鼎自持物业，高层物业费1.3元，洋房物业费1.4元。
心牵业主，情系每一家，兢兢业业。
【小区设施】小区设施：小区的中心位置有100m²的花园，有凉亭和儿童游玩设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区东门南行100米就是团结路菜市场，北行300米 就是万城新天地（休闲购物广场）。
【房屋品质】小区于2012年开盘2014交房，共分为四期，整体是简欧风格，主打造花园小区，舒适度很高。
不足
小区车位不足，无车位的只能停靠在小区周边，对车非常不安全。
王燕
2020-09-02
领居房产
特色
【小区户型】成熟小区，小区一共23栋楼，其中8栋洋房。面积区间从83平两居到236平四居，下越顶越。户型都不错。
【其他描述】中鼎自持物业服务非常到位，物业费1.3元。公交车方便40.41.12.19.4.26.29都在附近
【小区设施】可以说是花园式小区，绿化率很高，各种花草和绿植。有健身区，休闲区。可以说是高品质小区
【居民素质】小区入住率高，三院的医生，军需的老师，矿务局等单位的业主比较多。住户稳定，圈层素质高
不足
小区的车位比较紧张。
董旭
2021-04-20
特色
【小区户型】小区有高层和电梯洋房，面积分别是88/108/117/126/172平，楼间距50米
【小区设施】小区是人车分流，小区内设有健身器材，喷泉和小花园，周边设施齐全
【生活配套】小区楼下有各种小超市，对面就是团结路菜市场，生活所需，样样齐全
不足
小区均价偏高，中间户型不通透
账号已注销
2019-09-20
特色
【小区户型】88平两居，108平三居117平三居，126平三居，172平四居 小区洋房高层共31栋，楼间距50米
【小区设施】小区负一层 负二层2000多个 产权车位 小区中心一大片绿地 周围有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【生活配套】附近有万城新天地购物广场，团结路第一菜市场， 邢台市第三医院，
【房屋品质】2011年开盘，2014年交工，浇筑结构，防水，隔音效果好。
不足
小区地下车位不充足，上下班容易造成堵塞！
葛臣君
2019-09-20
特色
【小区户型】小区有高层和电梯洋房组成 高层缺点是2室不通透 洋房均为3室或4室户型小区楼间距大采光很好
【其他描述】麒麟湾自用中鼎旗下配套物业公司，中鼎物业获得了金钥匙奖，是国家二级物业资质，物业费为1.3元/㎡。
【小区设施】小区实行人车分流，有地下停车场。小区中央是观景公园，内部有幼儿园和社区会所。
【房屋品质】2011年开盘，2014年交工，全浇筑结构，防水，隔音效果好
不足
小区车位相对紧张 附近没有大型商超
李翔
2018-09-15
特色
【轨道交通】小区南门10米出团结路上有40路公交车，西门20米处太行路上有37路公交车，通向市中心地带及周边区域
【小区户型】小区共有23栋楼，有88平两居，110平三居，130平三居，155平四居，168平四居，楼间距50米
【小区设施】小区采取人车分流，园区正中心有花园，凉亭，健身器材等设施，地下车位2000余个，配比充足，适宜居住。
【生活配套】小区50米内活动范围的商业街有社区服务站，银行，酒店，餐厅，居委会，辅导班。距菜市场50米左右。
【房屋品质】2012年开盘，共四期，2016年交工，装修风格主打园林花园小区，绿化率60%，外墙都是真石喷漆。
不足
有10栋楼临街，会在某些时段有噪音，21、22、23号楼这三栋临街楼，楼间距较小15层以下光照时间短，采光较差。顶层赠送的阁楼实用性较差。房子基本都是新证，过户费高。
李香红
2019-12-09
领居房产
特色
【小区户型】小区高层均为两梯四户，两居主要是86平全阳户型，三居为126平和138平三居室改善户型
【房屋品质】麒麟湾分四期从2014年至今已全部交付，小区物业服务贴心，园林式绿化绿植丰富，属于金华学区，居住舒适
不足
小区因为属于大型成熟社区，租户较多，难免有些嘈杂
账号已注销
2018-11-05
特色
【轨道交通】紧邻城市主干道泉南大街、团结大街。4路、19路车均可到达。太行路周边路况良好，私家车也不会拥挤。
【小区户型】共36栋楼，其中23栋高层，13栋洋房.两居户型为82、89㎡三居户型为116、121、137㎡
【其他描述】麒麟湾自用中鼎旗下配套物业公司，中鼎物业获得了金钥匙奖，是国家二级物业资质，物业费为1.3元/㎡。
【小区设施】小区实行人车分流，有地下停车场。小区中央是观景公园，内部有幼儿园和社区会所。
不足
麒麟湾小区为千亩大盘，楼宇密集。小区规划楼坐栋多，楼间距较窄。
周兰兰
2018-11-07
恒天
特色
【小区户型】小区有高层和电梯洋房组成 高层缺点是2室不通透
洋房均为3室或4室户型小区楼间距大采光很好
【小区设施】小区为人车分流安全性有保障 小区内有喷泉和小花园 遛弯不用出小区 便利店 各种教育应有尽有 配套齐全
不足
小区现在均价合一万一平 中间户型不通透 价格有点高
