- 麒麟湾
- 9788 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 团结西大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 麒麟湾位于邢台市桥西区桥西板块，由河北中鼎麒麟房地产开发有限公司开发，于2014年交房，容积率约2。小区共23栋楼，由多层和高层组成，小区户型面积区间约为82㎡-530㎡，主力主推90㎡、130㎡左右的户型，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离团结菜市场较近，居民采买比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区整体绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民下班停车不方便；
- 小区部分楼栋临街，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约181m处有麒麟湾公交站，可乘坐40路，距离小区约243m处有孔村社区东门公交站，可乘坐37路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区464m左右是孔村路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.6
70个
附近幼儿园
28个
附近小学
30个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约297m处有中鼎麒麟汇幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区718m左右有邢台市金华实验小学（团结路校区），此学校是一所公办小学；距离小区约588m处是桥西一中，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，小区内草坪绿植覆盖率高，环境较好。小区花园周边设有休闲凉亭供居民纳凉休憩，小区里还有健身器材，居民健身运动都方便，儿童娱乐场所内孩子经常在一起玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以白色涂料为主，楼栋低层用到了浅咖色的面砖。小区房龄较新，外立面整体看上去比较干净，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约246679㎡，总建筑面积约700000㎡。小区共23栋楼，由多层和高层组成，容积率约2。小区户型面积区间约为82㎡-530㎡，主力主推90㎡、130㎡左右的户型，小区楼间距约50m，采光较好。
出入口
小区共有7个出入口，西门、南门、东门、西1门、北一门、北二门和停车场。其中西门、南门仅限行人出入，西门在22栋以西，南门在9栋以南，东门在小区2栋以东，北一门在14栋以北，西1门在小区23栋以西，北二门在1栋以北，小区停车场在2栋以东，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3243户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。
物业信息
物业信息
- 中鼎物业
物业费用
- 1.3-1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区689m左右有万城新天地购物广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约285m处是佳美超市（太行路店），居民采买是比较方便的；距离小区约304m处有碧海美食园，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.5km左右有邢台医学高等专科学校第二附属医院，此医院是一所三级综合医院，距离小区较近，居民就医方便；距离小区约229m处有社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约344m处有国信大药店，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区390m左右有团结菜市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约195m处有邢台银行太行支行，居民办理银行业务比较便利；距离小区750m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有歌酷量贩式KTV(冶金北路店)，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民可以到此；距离小区约362m处有月亮之上网吧(万城新天地购物广场店)，喜欢电竞的居民可以到此。
麒麟湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10228元/㎡
0.15%
02-11
10228元/㎡
0%
02-18
10229元/㎡
0.01%
02-25
10208元/㎡
0.21%
03-03
10127元/㎡
0.79%
03-10
10028元/㎡
0.98%
03-17
9917元/㎡
1.11%
03-24
9818元/㎡
1.0%
03-31
9779元/㎡
0.4%
04-07
9772元/㎡
0.07%
04-14
9777元/㎡
0.05%
04-21
9788元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10057元/㎡
3.39%
2023-06
10014元/㎡
0.66%
2023-07
10039元/㎡
2.87%
2023-08
10037元/㎡
3.85%
2023-09
10405元/㎡
7.53%
2023-10
10452元/㎡
7.3%
2023-11
10436元/㎡
8.0%
2023-12
10662元/㎡
10.38%
2024-01
10297元/㎡
6.55%
2024-02
10223元/㎡
4.68%
2024-03
9818元/㎡
0.7%
2024-04
9788元/㎡
1.55%
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