冶金东生活区小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于71%
的本商圈小区
小区概述
- 冶金东生活区属于桥西区桥西板块，小区由邢台机械轧辊集团有限公司开发，靠近家乐园购物广场、邢台市第三医院、新兴桥菜市场，周边生活配套齐全。小区由多层和高层住宅组成，总共约46栋楼，小区户型面积有57㎡-110㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离家乐园购物广场较近，居民购物方便；
- 小区距离邢台市第三医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋临近文体街，来往车辆可能会有噪音；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
9.3 分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约108m处有冶金路口 - 公交站，2路、24路、33路等多路公交车停靠此站，距离小区约121m处有冶金生活区 - 公交站，2路、24路、33路等多路公交车停靠此站，距离小区约382m处有邢台矿业集团 - 公交站，4路、6路、7路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离文体街约246m，自驾出行十分方便。
附近学校
8.6 分
高于63%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.2
初中
9.0
89个
附近幼儿园
28个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约266m处有剑桥双语幼儿园(文体街)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约489m处有邢台市中兴路小学，该学校是一家公立小学；距小区约400m处有邢台五中，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路平整，两旁有树木以及低矮的草坪，楼栋之间有绿植覆盖，小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以棕色为主的涂层，整体端庄大方。目前外立面较旧，略显斑驳。
楼栋分布
小区总共约46栋楼，小区由多层和高层住宅组成，小区户型面积有57㎡-110㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口西门位于冶金南路67号，在31号楼西南方。小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2350户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 冶金物业。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
8.6 分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
6个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约351m处有家乐园购物广场，是一家综合型购物中心；小区距离约569m处有家乐园超市(大洋店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约83m处有天天便利店(冶金南路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.3km处有邢台市第三医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约356m处有邢台桥西中桥社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约259m处有邢台桥西李云瑞中医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.7km处有新兴桥菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约77m处有中国银行(冶金路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约262m处有中国移动(中兴西大街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约758m处有紫金公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.9km处有邢台市人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约273m处有唱吧麦颂量贩KTV(中兴路店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约266m处有中都金棕榈影城(北国店)，居民可在此观看电影；距离小区约927m处有白露瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约307m处有超越健身(北国商城店)，居民可在此健身。
交易价值
7.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.8
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为71㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为80㎡左右的3居室，面积相对较大，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。
卖房建议
小区部分楼栋临近文体街，来往车辆可能会有噪音，建议此部分业主可适当调整价格以吸引购房者购买。小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。
租房建议
单身租房人士可合租71㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租80㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。
用户评价
6.8 分
高于65%
本商圈小区
居住体验
小区物业服务较好，小区打扫得很干净；小区有健身设施，居民常在此健身休闲，氛围较好。小区节日会举行活动，增进邻里关系。居民之间相处融洽，总体上讲住户居住感觉舒适舒心。
业主特征
小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯5.41 元/m³
- 第二阶梯7.44元/m³
- 第三阶梯13.53元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5362元/度
- 1-10千伏0.4862元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³,第二阶梯3.58元/m³；第三阶梯4.47元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费