水岸蓝庭小区测评
7.9
综合评分
排名 高于65% 的本商圈小区

小区概述

水岸蓝庭位于桥东区桥东板块,由邢台房地产开发总公司开发完成,小区共有7栋住宅楼,容积率约2.6,由多层、高层住宅组成,小区户型面积有60㎡-120㎡左右的2居室、121㎡-138㎡左右的3居室,小区楼间距适中,采光良好,小区绿化率约35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 小区出入口实行人车分流制度,居民出入方便。
缺点
  • 小区距离京港澳高速/G4/京珠高速入口较远,居民自驾出行不便;
  • 小区部分楼栋临近团结东大街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
8.5 高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离中山医院公交站约107m,2路、28路、42路等公交车停靠此站,居民公交出行方便。距离京港澳高速/G4/京珠高速入口约6.4km,居民自驾出行不便。
附近学校
8.4 低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.5

初中

7.9

88个

附近幼儿园

33个

附近小学

17个

附近初中

小区附近教育资源丰富,孩子上学方便。小区距离洪恩恒大城幼儿园约584m,是一所民办幼儿园;距离邢台市北关街小学约384m,是一所公办小学;距离河北省邢台市第三中学约652m,是一所公办中学。
居住品质
6.0 高于88% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率35%左右,小区绿化覆盖面积较大,植被较为丰富;小区有花园、儿童娱乐设施、健身器材等,能够满足居民的娱乐需求。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格,外立面主要以棕色和白色涂料为主,小区物业维护工作做的比较好,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区共有7栋住宅楼,容积率约2.6,由多层、高层住宅组成,小区户型面积有60㎡-120㎡左右的2居室、121㎡-138㎡左右的3居室,小区楼间距适中,采光良好。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场。西门靠近团结东大街。正门靠近团结东大街。南门靠近团结东大街辅路,仅供行人通行。南2门靠近便民警务。停车场靠近河北路。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 790户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.6
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区绿化率约35%,小区内绿植整齐,维护的较好;小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够相对及时打扫小区卫生,确保小区干净;小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 邢台市富丽康物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
生活配套
9.0 高于72% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.0

餐饮服务

9.7

银行金融

8.3

3个

购物中心

暂无

商场

49个

超市

22个

便利店

商业配套
距离小区528m左右有万达广场(邢台店),是一家集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心,方便居民逛街购物;距离小区63m左右有蓝庭佳超市,能满足居民的日用品采购需求。
医疗资源
距离小区1.7km左右有邢台市人民医院,方便居民就医;距离小区408m左右有社区卫生服务站,居民发烧、头痛、感冒等小病可到此就诊;距离小区59m左右有老百姓大药房(团结东大街店),居民买药比较方便。
生活服务
距离小区500m左右有恒大城便菜市场,方便居民购买食材;距离小区59m左右有中国邮政储蓄银行(团结支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距离小区442m左右有中国电信开元路营业厅,方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.3km左右有南长街办事处,方便居民办理公共事务;距离小区912m左右有牛尾河公园,居民可到此处散步游玩,丰富生活,陶冶自己的身心;距离小区1.4km左右有邢台学院-图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识。
休闲娱乐
距离小区481m左右有万达影城(万达广场邢台店),年轻人看电影很方便;距离小区474m左右有金力豪健身(开元北路店),方便居民健身锻炼;距离小区284m左右有仁康按摩,提供多种人性化服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

9.1

成交量

6.0

买房建议
对于打算安置老人的购房者,建议购买60㎡-120㎡左右的2居室,打扫起来不费力,子女过来探望时有地方住,选择低层居住还可以方便出行;对于人口较多的家庭来说,建议选择121㎡-138㎡左右的3居室,家庭成员都有自己独立的空间,居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近,周边各种设施比较齐全,建议业主将房屋推荐给周边上班族,以此来加快房屋出售速度;小区物业服务较好,环境较好,公共配套设施齐全,建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群,有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
建议租客在租房前,检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题,以免后期带来不必要的麻烦。对于普通上班族和夫妻来说,建议租住面积60㎡-120㎡左右的2居室,分担租房费用,可以减轻经济负担。
用户评价
7.3 高于77% 本商圈小区
居住体验
小区周边配套齐全,生活便利;小区内有花园、儿童娱乐设施、健身器材等,不仅美化环境而且有利于身心健康,居民的居住体验不错。
业主特征
小区大部分都是为上班族,小区周边公交出行便利,上班比较方便;小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活,邻里之间关系和睦。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯5.41 元/m³
  • 第二阶梯7.44元/m³
  • 第三阶梯13.53元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.5362元/度
  • 1-10千伏0.4862元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³,第二阶梯3.58元/m³;第三阶梯4.47元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费