中兴绿谷小区测评
7.2 分
综合评分
排名
高于71%
的本商圈小区
小区概述
- 中兴绿谷位于桥东区桥东板块，由河北宸泰房地产开发有限责任公司开发完成；小区共约20栋，3栋公寓，小区容积率为2.6；小区户型面积为80㎡-130㎡左右的2-4居室；小区楼间距较宽，通风采光好；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区附近有邢台市中医院，方便居民就医。
缺点- 小区部分户型临近振兴路，有噪音影响；
- 小区距离社区菜市场远，居民买菜不方便。
地段交通
7.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约183m是高开区管委会公交站，该站停靠111路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区大约331m是广场西路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
7.5 分
高于53%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
46个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
距离小区大约122m是邢台经济开发区第一幼儿园，该园是一所公立幼儿园；距离小区大约555m是邢台市开发区北康庄小学，该校是一所公立学校；距离小区大约1.2km是邢台太行中学，该校是一所公办学校；综合来看，学校距离小区比较近，接送孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区的道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有儿童滑梯、健身器材、跷跷板等娱乐健身设施，居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以米黄色和棕色为主；小区外观比较新，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区共约20栋，3栋公寓，小区容积率为2.6；小区户型面积为80㎡-130㎡左右的2-4居室；小区楼间距较宽，通风采光好。
出入口
小区有2个出入口，北门位于广场东路，在家乐园优鲜超市附近；停车场位于广场西路，在邢台经济开发区第一幼儿园附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1545户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 长椅；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业服务有限公司
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
7.1 分
高于53%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区大约699m是邢台恒大山水城商业中心，距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约786m是家乐园超市（国际新城店），该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约137m是开发区慧泽便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约1.1km是邢台市中医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约517m是秋林诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约844m是启源大药房，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约2.6km是社区菜市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区大约542m是中国工商银行（邢台百泉支行营业室），距离近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约114m是中国移动（广场西路营业厅），居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约3.5km是狗头泉公园，距离远，周边居民来此散步不方便；距离小区大约301m是祝村派出所，该派出所人员办事认真，居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
距离小区大约734m是邢台恒大嘉凯影城，距离较近，居民来此唱歌很方便；距离小区大约869m是老茶馆，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约502m是V力健身，深受年轻宝妈的喜爱。
交易价值
7.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妻来说，建议选择户型面积大约80m²的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，且周边公交车辆多，居民出行较为方便，适合上班族；对于预算充足的家庭住户来说，建议选择户型面积大约130m²的4居室，户型比较大，可满足个人私密性，提升舒适度。
卖房建议
小区距离医院、超市等比较近，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度；小区周边交通便利，商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。
租房建议
建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约80m²的2居室，可以和他人进行合租分摊房租，房租价格就比较低，可适当减轻经济压力；建议家庭租户，可选择整租面积大约为130m²的4居室，该房型空间较大，舒适度相对也较高。
用户评价
9.1 分
高于94%
本商圈小区
居住体验
小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益于身体健康，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验感；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶，居民关系较为融洽。
业主特征
小区业主有很多公司白领，居民素质较高，居住氛围浓厚；还有一部分业主是三代同堂，多是老人帮忙照顾小孩，方便接送孩子上下学。
入住须知
分
物业费
- 1.38元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯5.41 元/m³
- 第二阶梯7.44元/m³
- 第三阶梯13.53元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5362元/度
- 1-10千伏0.4862元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³,第二阶梯3.58元/m³；第三阶梯4.47元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费